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2014年建築・ペット可　内覧予約受付中！ 専有面積80.93�uの広々3LDK＋ファミリークローク 南東角住戸・全室に窓がある採光に恵まれたお住まいです！ 共用施設充実の新耐震基準マンション！ 眺望良好・夜空を彩る「淀川花火」が鑑賞可能なロケーション！ ◎おすすめポイント◎　 ◆2014年建築・住宅性能評価取得マンション ◆「西宮原エリア」で専有面積80.93�uの広々3LDK＋ファミリークローク・南東角住戸 ◆13階・南向きにつき陽当り・眺望良好 ◆夜空を彩る「淀川花火」が鑑賞可能なロケーション！プライベート空間でゆっくり楽しめます ◆キッズルーム・宅配ボックス・共用トイレあり ◆ペット２匹まで飼育可(共用足洗い場あり) ◆床暖房（リビング２面）・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・食洗機・IHクッキングヒーター・ディスポーザ付 ◆断熱性と遮音性に優れた複層ガラスを採用 ◆キッチンと浴室に窓を設けた設計で換気も良好です ◆荷物を集約できる納戸：ファミリークローク完備 ◆リビングに面した南向きバルコニーにはスロップシンク完備 ◎ライフインフォメーション◎ ◆阪急宝塚線【三国駅】9分 ◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅徒歩13分 ◆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】15分　 ◆satake新大阪店 約2分 ◆ライフセントラルスクエア 約4分 ◆北中島公園　約5分 ♪ハウスコミュニケーション　検索♪ 当社HPにも新着物件等多数掲載中！

◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！ お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！ ◎立地ポイント ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分 ◎物件のポイント ■2004年9月建築のフルリフォーム物件！ ■7階東向きの76m2超の3SLDK！ ■ペット飼育可能 ■平面駐車場空有 ■オール電化マンション ■オートロック、宅配BOX完備 ■空家ですのでいつでも内覧頂けますよ ◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆平成11年建築・専有面積：67.41�u・3LDK ◆9階部分・南西角住戸、陽当たり・眺望・通風良好 ◆令和7年10月末リフォーム完成♪ ◆対面式カウンターキッチンには食洗器付 ◆家族団欒の14.1帖LDKは床暖房付 ◆洗面室にバルコニーが付いており家事動線が便利 ◆窓付きの浴室は追焚き・浴室暖房乾燥機付 ◎立地のポイント ◆大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座】徒歩9分 ◆大阪メトロ四つ橋線【肥後橋】徒歩11分 ◆靭公園 徒歩3分 ◆ライフ土佐堀店 徒歩7分 ◆ビオラル靭店 徒歩7分 ◆西船場小学校　徒歩6分 ◆花乃井中学校　徒歩2分 ※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪ ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。

◆駅徒歩6分の3階建戸建住宅♪ ◆3LDK・約18.2帖の広々LDK♪ ◆乗用車2台駐車可能♪ ◆耐震等級2級取得済♪ ◆浴室には浴室乾燥機付き♪ ◆キッチンは対面式のカウンターキッチン♪ ≪周辺環境≫ ライフ清水谷店　徒歩約4分 阪急オアシス上本町店　徒歩約5分 セブンイレブン大阪上本町2丁目店　徒歩約2分 大阪市立中央小学校　徒歩約13分 大阪市立上町中学校　徒歩約4分 《アクセス》 ◎2沿線利用可で通勤・通学に便利です♪ ・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分♪ ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩6分♪ ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ★お好きな仕様にリフォーム可能★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介〜リフォーム・リノベーション〜〜アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有） ◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい ◆自然と家族が集まる南向きのリビングは約16帖会話も弾みます ◆食洗機×浴室乾燥暖房機完備 ◆WIC2か所あり ◆女性にも安心のオートロック付きです ◆共用施設充実！管理体制良好 【リフォーム内容】 ◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◎フローリング・クロス・クッションフロア張替 ◎建具新調・ハウスクリーニング他 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆最寄り駅「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩２分！ 大阪はもちろん、他県へのアクセスも便利な立地です!! ◆大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ◆総戸数20戸の小規模マンション!! ◆宅配ボックスのあるマンションです!! 在宅時間の少ない、忙しいご家庭に特に嬉しい設備です♪ ◆12階建ての7階部分・2SLDK・専有面積60�uのお部屋!! ◆東向きバルコニーの為、陽当たり良好です♪ ◆室内丁寧にご使用頂いております。 ☆只今 売主様お住まいの為、内覧ご希望のお客様は事前にご連絡下さいませ☆ ◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

★14階建の4階部分！ ☆専有面積67.59�uの３ＬＤＫ！ ★ペット飼育可能(管理規約有) ☆人気の対面式カウンターキッチン♪ ☆ＴＶモニター付インターホンで安心♪ ★便利な宅配ボックス有♪ ☆2020年5月リフォーム歴有り！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 ・フローリング、クロス貼替 ☆近隣に商業施設・公共施設が充実しており大変便利な環境です♪ ☆天王寺駅まで徒歩圏内で複数のアクセス利用可能♪ 【周辺環境】 ・関西スーパーあべのベルタ店まで約500ｍ ・イトーヨーカドー＆キューズモールまで約450ｍ ・ファミリーマート あべのポンテ店まで約300ｍ ・金塚ふれあい西公園まで約30ｍ ・大阪公立大学医学部附属病院まで約550ｍ ・相原第二病院まで約500ｍ ・阿倍野旭町郵便局まで約70ｍ ★内覧予約受付中、是非一度ご覧下さい♪★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆リノベーション済み（2025年10月完成） ●リノベーション内容 ・オール洋室に変更 ・システムキッチン一式（浄水器一体型水栓、食洗機付き） ・ユニットバス一式（循環追い焚き機能付き） ・洗面化粧台 ・給湯器新調 ・トイレ一式新調 ・フローリング貼替（LDK・廊下・各洋室）、CF貼替（洗面所・トイレ） ・クロス全面貼替、建具（ドア）全て新調 ・各所LEDダウンライトに変更 ・廊下に間接照明新設 ・ハウスクリーニング等 ◇ペット相談可♪ ◆緑豊かな長居公園まで徒歩4分♪ ◇南向き10階部分、日当たり良好！ ◆追い焚き機能／浴室暖房乾燥機／食洗機／浄水器一体型水栓／床暖房 ◇フラット設計でご年配の方にも♪ ◆リビングはハイサッシ採用で開放感◎

◎おすすめポイント◎ ◆アクセス ◇阪急バス「亥子谷」バス停徒歩1分 ◆物件 ◇専有面積65.8�uの2LDK ◇玄関は訪問者からプライバシーを確保できるクランクインタイプです。 ◇上層階、南西向きバルコニーにつき陽当たり良好です ◇横長リビングですので窓の占める割合が多く明るく開放的となっております。 ◇全居室収納あり ◇お子様のプレイルームや客室など、利用価値の高い和室がございます。 ◇ペット飼育可（規約による制限あり） ◇エレベーター停止階 ◇ペアガラスサッシ ◇1階にスーパーやりそな銀行ATMがございます ◇2019年大規模修繕工事完了 ◎リフォーム履歴◎ ◆2015年リフォーム履歴あり ◇交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 ◇張替：クロス、床材 ◇その他：テレビ台設置、スイッチパネル新調 ◆周辺施設 ◇フードネットマート亥子谷店　徒歩約1分 ◇亥子谷公園　徒歩約1分 ◇キリン堂吹田亥子谷店　徒歩約4分 ◇デイリーカナートイズミヤ　徒歩約6分 ★内覧予約受付中！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

◆２０２５年７月下旬室内リフォーム完了！ 〜リフォーム内容〜 システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、フローリング張替、ＷＩＣ新設、和室→洋室変更、ハウスクリーニング　等 ◆地上２０階建ての４階部分！東・北・西の３方角部屋！ ◆専有面積８０．４１平米の３ＬＤＫタイプ！ ◆ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペース！ ◆約２４．６４平米の引き回しバルコニー！ ◆ペット飼育相談可！１住戸につき２匹までＯＫ！（飼育細則あり） ◆浴室に窓あり！ ◆生活動線を考慮した３ＷＡＹキッチン＆２ＷＡＹ洗面室！ ★内覧予約受付中★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

ペット飼育可のマンションです！広々とした専用庭付きでガーデニングなどを楽しむことが出来ます！ 〜物件のポイント〜 ・約20�uの専用庭付き！ ・ペット飼育可能！ ・駐車場空き有り！ ・ご自由に改装可能です！ ・床暖房2面有り！ ・浴室乾燥機有り！ ・対面式キッチン！ ＜交通機関＞ ・北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩13分

◆明治通りから1本中に入った落ち着いた住環境です!! ◆人気の角部屋！全室採光面付きで明るい室内♪ ◆24時間営業のスーパーなどお買い物施設は徒歩圏内に点在!! ◆箱根山をはじめ、スポーツセンターや芝生広場などがある「戸山公園」まで徒歩7分でペットのお散歩や休日のリフレッシュに♪ ◆浴室にも窓があり、防カビ、結露防止にも効果発揮します♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます。 ◇柱が少なく家具配置がしやすい間取り設計です。 ◎将来も安心の長期修繕計画作成あり ・2019年7月エントランスドア補修 ・2021年5月各階共用灯交換実施済み

〜2025年10月新規リノベーション済♪即引渡可！4階部分の角住戸で明るい全室採光！〜 ◎「赤坂」駅より徒歩6分＆「六本木一丁目」駅徒歩9分と便利な立地♪ ◎赤坂6丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション。 ◎都心にありながら、近くには赤坂氷川神社があり、緑と静けさに包まれた、穏やかな住環境♪ ◎1969年築の7階建、総戸数42戸の築年数を感じさせないモダンな雰囲気の外観で落ち着いた規模のマンションです。 【リノベーション内容】 ◆システムキッチン（食洗器） ◆ユニットバス（浴室換気乾燥機） ◆洗面化粧台 ◆給水・給湯・排水管新規交換 ◆温水洗浄便座一体型トイレ ◆壁・天井クロス・フローリング貼替 ◆建具・照明器具交換・新設 ◆カウンター新設 ◆室内クリーニング　等

◆駐車場専用使用権5台付き（内4台賃貸中につき年約160万円の収入） ◆地下スタジオ付き　専有面積170�u2越えの広々4LDK＋3S!! ◆戸建て感覚のメゾネットタイプですので休日にのんびりお過ごしいただけます♪ ◆開口部が南向きの為、陽当たり良好! ◆地下には広々とした約13帖の納戸があります ◆中庭付きで休日には穏やかな時間が過ごせそうですね ◆専有面積174.62m2！！家族が集まるリビングは広々約17帖（うち畳コーナー約4.5帖） ◆南向きでたっぷり光が入る明るい空間となっております！ ◆トイレ2ヶ所、1階の浴室以外に地下にはシャワールームがあります！ ◆スーパー、コンビニなど、周辺環境も充実♪ 〜LIFE　INFOMATION〜 ・サミットストア中野南台店…約550ｍ（徒歩7分） ・ライフ南台店…約650ｍ（徒歩9分） ・セブンイレブン南台店…約210ｍ（徒歩3分） ・ファミリーマート南台二丁目店…約450ｍ（徒歩7分） ・中野区立南台小学校・・・約600m（徒歩8分） ・中野区立南中野中学校・・・約400m（徒歩5分） ※学区内の小学校は統合により「南台小学校」となります。

◎物件のポイント ◆令和７年８月室内リノベーション完成 ◆専用駐車場付（平面・使用料無料） ◆専有面積：７０．０６�u・２ＳＬＤＫ ◆専用庭・専用ポーチ付 ◆平成１４年建築・オートロック・宅配ＢＯＸ完備 ◎立地のポイント ◆東急多摩川線【矢口渡】徒歩１１分 ◆ＪＲ京浜東北線・東急池上線【蒲田】徒歩１９分 ◆セブンイレブン　徒歩１分 ◆まいばすけっと　徒歩３分 ◆西友矢口ノ渡店　徒歩１０分 ※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪ ※複数物件併せての内覧も可能です♪ ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。