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『リノベーション済・南西角住戸』 ◇2025年12月13日、リノベーション済 ◇南西角住戸・2面バルコニーのため日当たり通風良好です ◇浴室・キッチンに窓が設置されており換気等に優れております ◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機など生活に役立つ設備充実 ◇不在時にも荷物が届く宅配ボックス完備 『生活至便・商業施設隣接』 ◇JR東海道本線【塚本駅】徒歩6分、大阪へ一駅1本の利便性 ◇阪急オアシス塚本店　徒歩５分 ◇ライフ歌島店　徒歩7分 ◇セブンイレブン　徒歩2分 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時にご紹介・ご案内可能です。

◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！ お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！ ◎立地ポイント ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分 ◎物件のポイント ■2004年9月建築のフルリフォーム物件！ ■7階東向きの76m2超の3SLDK！ ■ペット飼育可能 ■平面駐車場空有 ■オール電化マンション ■オートロック、宅配BOX完備 ■空家ですのでいつでも内覧頂けますよ ◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆2026年1月下旬水回り リフォーム予定！ ◆専有面積：71.43m2・2LDK・角部屋！ ◆8階部分・南東向きバルコニー！ ◆日当たり・眺望・通風良好！ ◆ドラッグやATM併設の店舗も近く、日々の用事が徒歩で完結します。 ≪リフォーム内容≫ 新調…浴室・キッチン・洗面化粧台 ◎立地のポイント ◆ライフ土佐堀店：徒歩5分 ◆コーヨー肥後橋店：徒歩6分 ◆ファミリーマート：徒歩4分 ◆セブンイレブン：徒歩3分 ◆西船場小学校：徒歩2分 ◆花乃井中学校：徒歩7分 ★梅田方面へは肥後橋→西梅田が1駅で、ビジネス・ショッピング双方のフットワークに優れます。淀屋橋・本町も徒歩圏内に収まり、多路線アクセスの「都心らしさ」を享受できます。 ★中之島のフェスティバルタワーやオフィス群、科学館・美術館などが徒歩圏。平日は通勤利便、週末はホールや展示で余暇を満たす「都心の二面性」を享受できます。肥後橋駅は四つ橋線の島式ホーム1面2線で、渡辺橋（京阪）とも連絡良好。都心主要地へ軽快にアクセスできます。 ★現地は西船場公園に近接する街区。朝夕の散歩や子どもの外遊び、在宅ワークの気分転換まで「視界に緑が入る都心生活」が日常化します。さらに東西に広がる靱公園も生活圏で、テニスやバラ園、遊具広場などアクティブな使い方も可能。都心でも自然の余白を確保できます♪ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。 ※売主様居住中に付き、内覧予約受付中です！

◆駅徒歩6分の3階建戸建住宅♪ ◆3LDK・約18.2帖の広々LDK♪ ◆乗用車2台駐車可能♪ ◆耐震等級2級取得済♪ ◆浴室には浴室乾燥機付き♪ ◆キッチンは対面式のカウンターキッチン♪ ≪周辺環境≫ ライフ清水谷店　徒歩約4分 阪急オアシス上本町店　徒歩約5分 セブンイレブン大阪上本町2丁目店　徒歩約2分 大阪市立中央小学校　徒歩約13分 大阪市立上町中学校　徒歩約4分 《アクセス》 ◎2沿線利用可で通勤・通学に便利です♪ ・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分♪ ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩6分♪ ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ★お好きな仕様にリフォーム可能★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介〜リフォーム・リノベーション〜〜アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有） ◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい ◆自然と家族が集まるリビングは約15.2帖会話も弾みます ◆開放感と一体感が増す人気の対面キッチン採用 ◆食洗機×浴室暖房乾燥機完備 ◆便利な全居室収納スペース付 ◆総戸数112戸・管理体制も良好です 【リフォーム内容】 ◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◎フローリング・クロス・クッションフロア張替 ◎建具新調・ハウスクリーニング他 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◆最寄り駅「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩２分！ 大阪はもちろん、他県へのアクセスも便利な立地です!! ◆大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ◆総戸数20戸の小規模マンション!! ◆宅配ボックスのあるマンションです!! 在宅時間の少ない、忙しいご家庭に特に嬉しい設備です♪ ◆12階建ての7階部分・2SLDK・専有面積60�uのお部屋!! ◆東向きバルコニーの為、陽当たり良好です♪ ◆室内丁寧にご使用頂いております。 ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

☆平成11年10月建築！大阪市住宅供給公社旧分譲！ ★14階建の5階部分に付き眺望良好♪ ★専有面積：77.87�uの3ＬＤＫ！ ★南向きバルコニーで採光・通風良好♪ ★ペットの飼育可能です♪（但し管理規約有り) ☆ＬＤＫは約１４帖有りゆとりの空間です♪ ☆室内は段差の無いフラット設計です！ ☆人気の対面式キッチンカウンター♪ ★バルコニー側は二重サッシになっています！ ☆24時間ゴミ出し可能！ ☆便利な宅配ＢＯＸ有り♪ ★エレベーター２基有り！ ☆近隣に商業施設・公共施設が充実しており生活便利な環境です♪ ☆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分の利便性！ 【周辺環境】 ・あべのキューズモールまで徒歩約５分 ・あべのルカスまで徒歩約１０分 ・関西スーパーあべのベルタ店まで徒歩約４分 ・相原第二病院まで徒歩約２分 ・大阪公立大学付属病院まで徒歩約９分 ・金塚ふれあい公園まで徒歩約１分 ・金塚小学校まで徒歩約１分 ★売主様居住中の為、内覧予約受付中です★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

〜新規リノベーション済み（令和7年11月完成）〜 ・バスルーム一式（追焚・浴乾付）、給湯器 ・洗面化粧台 ・トイレ一式 ・ガスコンロ、水栓（キッチン本体はタカラ製の既存・食洗機付） ・フローリング、CF、、クロスなど全面貼替 ・建具全て新調 ・各所ＬＥＤダウンライトに変更 ・間取り変更 ・間接照明新設など ◇バルコニー等を含む合計面積が119.63�u！ ◆ペット飼育可能（規約による制限有り）♪ ◇7階の上層階に付き、眺望良好です♪ ◆角部屋、広々とした3面バルコニー有り♪ ◇スロップシンク有り♪ ◆専用ポーチ付き！ ◇各居室、収納完備！

◎おすすめポイント◎ ◆アクセス ◇阪急バス「亥子谷」バス停徒歩1分 ◆物件 ◇専有面積65.8�uの2LDK ◇玄関は訪問者からプライバシーを確保できるクランクインタイプです。 ◇上層階、南西向きバルコニーにつき陽当たり良好です ◇横長リビングですので窓の占める割合が多く明るく開放的となっております。 ◇全居室収納あり ◇お子様のプレイルームや客室など、利用価値の高い和室がございます。 ◇ペット飼育可（規約による制限あり） ◇エレベーター停止階 ◇ペアガラスサッシ ◇1階にスーパーやりそな銀行ATMがございます ◇2019年大規模修繕工事完了 ◎リフォーム履歴◎ ◆2015年リフォーム履歴あり ◇交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 ◇張替：クロス、床材 ◇その他：テレビ台設置、スイッチパネル新調 ◆周辺施設 ◇フードネットマート亥子谷店　徒歩約1分 ◇亥子谷公園　徒歩約1分 ◇キリン堂吹田亥子谷店　徒歩約4分 ◇デイリーカナートイズミヤ　徒歩約6分 ★内覧予約受付中！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

◆２０２５年９月末フルリフォーム完了！ 〜リフォーム内容〜 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全建具新調、クロス張替、フローリング張替　等 ◆大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩１３分！ ◆専有面積７０．０４平米の３ＬＤＫ！ ◆地上９階建ての６階部分！眺望良好！ ◆南・東の角部屋！陽当たり・通風良好！ ◆ウォークインクローゼット＆ウォークスルークローゼット付き！ ◆全居室にエアコン設置可能！ ◆食洗器・浴室乾燥機など室内設備が充実！ ◆共用部にはオートロック・宅配ボックスを完備！ ★内覧予約受付中！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

■南東向きにつき日当たり・通風良好 ■ペット飼育可能 ■専用庭付き ■LDK広々約15帖 ■R7年12月13日フルリフォーム完了予定 ・浴室、洗面台、キッチン、トイレ新調・全室フローリング、 クロス張替え・ハウスクリーニング等 ＜交通機関＞ ・北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩13分

◆明治通りから1本中に入った落ち着いた住環境です!! ◆人気の角部屋！全室採光面付きで明るい室内♪ ◆24時間営業のスーパーなどお買い物施設は徒歩圏内に点在!! ◆箱根山をはじめ、スポーツセンターや芝生広場などがある「戸山公園」まで徒歩7分でペットのお散歩や休日のリフレッシュに♪ ◆浴室にも窓があり、防カビ、結露防止にも効果発揮します♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます。 ◇柱が少なく家具配置がしやすい間取り設計です。 ◎将来も安心の長期修繕計画作成あり ・2019年7月エントランスドア補修 ・2021年5月各階共用灯交換実施済み

〜2025年10月新規リノベーション済♪即引渡可！4階部分の角住戸で明るい全室採光！〜 ◎「赤坂」駅より徒歩6分＆「六本木一丁目」駅徒歩9分と便利な立地♪ ◎赤坂6丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション。 ◎都心にありながら、近くには赤坂氷川神社があり、緑と静けさに包まれた、穏やかな住環境♪ ◎1969年築の7階建、総戸数42戸の築年数を感じさせないモダンな雰囲気の外観で落ち着いた規模のマンションです。 【リノベーション内容】 ◆システムキッチン（食洗器） ◆ユニットバス（浴室換気乾燥機） ◆洗面化粧台 ◆給水・給湯・排水管新規交換 ◆温水洗浄便座一体型トイレ ◆壁・天井クロス・フローリング貼替 ◆建具・照明器具交換・新設 ◆カウンター新設 ◆室内クリーニング　等

◆駐車場専用使用権5台付き（内4台賃貸中につき年約160万円の収入） ◆地下スタジオ付き　専有面積170�u2越えの広々4LDK＋3S!! ◆戸建て感覚のメゾネットタイプですので休日にのんびりお過ごしいただけます♪ ◆開口部が南向きの為、陽当たり良好! ◆地下には広々とした約13帖の納戸があります ◆中庭付きで休日には穏やかな時間が過ごせそうですね ◆専有面積174.62m2！！家族が集まるリビングは広々約17帖（うち畳コーナー約4.5帖） ◆南向きでたっぷり光が入る明るい空間となっております！ ◆トイレ2ヶ所、1階の浴室以外に地下にはシャワールームがあります！ ◆スーパー、コンビニなど、周辺環境も充実♪ 〜LIFE　INFOMATION〜 ・サミットストア中野南台店…約550ｍ（徒歩7分） ・ライフ南台店…約650ｍ（徒歩9分） ・セブンイレブン南台店…約210ｍ（徒歩3分） ・ファミリーマート南台二丁目店…約450ｍ（徒歩7分） ・中野区立南台小学校・・・約600m（徒歩8分） ・中野区立南中野中学校・・・約400m（徒歩5分） ※学区内の小学校は統合により「南台小学校」となります。

◎物件のポイント ◆令和７年１２月上旬内装リフォーム完成 ◆平成１１年建築・専有面積：６７．０６�u ◆２ＬＤＫ→３ＬＤＫへ変更可能！ ◆総戸数１１０戸の大規模レジデンス ◆オートロック＆宅配ボックス完備 ◎立地のポイント ◆山手線【恵比寿】徒歩５分 ◆万英プロデュース恵比寿店　徒歩４分 ◆ファミリーマート恵比寿四丁目店　徒歩１分 ◆マツモトキヨシ恵比寿東口店　徒歩７分 ◆アトレ恵比寿店　徒歩７分 □ポーチ使用料：100円/月 ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。