新宿区マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

◆平成10年1月築・『下落合』駅徒歩4分の住宅街に立地 ◆3駅3路線利用可能・都心へのアクセス良好！ ◆電動シャッター付の窓で1階でも安心のセキュリティ ◆ペット飼育可能◎※飼育細則有 【RENOVATION】 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・全フローリング張替 ・建具交換 ・全クロス張替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換　　等 ※令和6年3月完成 【LIFE INFOMATION】 ・セブンイレブン新宿下落合駅北店　徒歩3分 ・マルエツプチ下落合駅前店　徒歩3分 ・どらっくぱぱす下落合店　徒歩4分 ・新宿区立西坂公園　徒歩5分 ・新目白郵便局　徒歩6分 ・オーケー下落合店　徒歩8分

◆最寄り『下落合』駅より徒歩3分！山手線・東西線『高田馬場』駅も徒歩圏！ ◆南向きバルコニーにつき、陽当り良好！ ◆管理人住み込みで充実した管理体制 ◆スーパーやコンビニ等が近く、生活便利な住環境 ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き 【RENOVATION】 ・床、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン（食洗機＆浄水器付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） ・建具 ・新規エアコン設置（1台）　　等 ※令和5年12月完成 【LIFE INFOMATION】 ・マルエツ プチ 下落合駅前店　徒歩1分 ・セブンイレブン 新宿下落合駅北店　徒歩1分 ・新宿区 落合第一地域センター　徒歩2分 ・どらっぐぱぱす 下落合店　徒歩2分 ・新宿区立西坂公園　徒歩3分 ・聖母病院　徒歩6分

◆『落合南長崎』駅徒歩3分の好立地！複数路線・駅利用可能！ ◆落合南長崎駅直結複合型ショッピングセンター〈アイテラス落合南長崎〉徒歩4分！ ◆北西×北東向き角住戸につき通風良好！ ◆便利な新宿区アドレス♪ ◆新規エアコン設置済み（1台） ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き 【RENOVATION】 ・床、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン（食洗機＆浄水器付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） ・建具　　等 ※令和6年1月完成 【LIFE INFOMATION】 ・セブンイレブン 新宿西落合1丁目北店　徒歩1分 ・サイゼリヤ 西落合店　徒歩3分 ・アイテラス落合南長崎　徒歩4分 ・ライフ落合南長崎駅前店　徒歩4分 ・哲学堂公園　徒歩9分

◆南向き、三面採光の角住戸♪快適性が◎ ◆料理もはかどる広々としたシステムキッチン♪浄水器・食洗器付き！ ◆うれしい全居室、収納付き！ ◆マンション北側、神田川沿いには桜並木も♪ ◆身支度に便利な三面鏡付きシャンプードレッサー♪ ◆モニター付きオートロックでセキュリティもばっちり！！ ◆梅雨の時期も安心、浴室乾燥機付き♪ ▽新規リノベーション済み ・システムキッチン・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン ・ユニットバス・トイレ・クロス張替え・フローリング ・建具・給湯器・エアコン（１基）・スイッチ ・コンセント・分電盤

◆角部屋２面採光・大通りの反対側に面したお部屋で日当り・通風良好! ◆『東新宿』駅より徒歩6分・複数路線・駅利用可能!!各所へのアクセス良好な立地です♪ ◆SINGLE・DINKS向けのリノベプラン♪ ◆洋室との仕切りや収納扉には引き戸を採用し、空間を広く活用できます! ◆大容量のウォークインクローゼットで生活スペースを確保! ◆リノベーション物件につき室内美麗 ◆追い焚き機能付きで快適なバスタイムを♪ ◆オートロック付きで安心のセキュリティ ◆「東新駅」駅直結の『新宿イーストサイドスクエア』徒歩５分!! 　飲食店やドラッグストアも入っているのでお仕事帰りにもオススメです♪ ▽リノベーション内容▽ ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面台、トイレ ・水回り床張替え ・フローリング張替 ・照明、給水・給湯管、建具交換 ・給湯器（追焚機能）交換 ・シューズボックス ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング （令和5年12月完成）

◆2024年3月内装フルリノベーション済み！新築のようなお部屋にお住まいいただけます♪ ◆マンション1階にはスーパーがあり、お買い物にも便利です ◆ウォークインクローゼット完備で生活スペース確保 ◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き ◆食洗器付きなので忙しい家事の負担を軽減してくれます♪ ◆浴室には雨の日のお洗濯も安心の乾燥機付き♪ ◆追い焚き機能付きのお風呂で毎日の疲れが癒されます ◆区立甘泉公園至近、都心にありながら自然豊かな住環境！ ◆春には神田川の桜並木が楽しめます♪ ◆複数路線・複数駅利用可能とアクセス良好！ ◆コンビニ、郵便局、飲食店、医療機関など周辺環境も良好♪ ●修繕履歴● 2015年　共用給水管更新工事実施済み 2018年　玄関ドア・サッシ改修工事済み 2023年　排水管更新工事実施済み ▽リフォーム内容▽ ・ユニットバス交換 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・フローリング、クロス張替 ・新規エアコン設置（1台） （令和6年3月22日完了） ■周辺環境 ファミリーマート 西早稲田二丁目店　約160m （徒歩 2分） ローソン 西早稲田二丁目店　約160m （徒歩 2分） 早稲田通郵便局　約120m （徒歩 2分） 一風堂 高田馬場店　約240m （徒歩 4分） スギ薬局 高田馬場店　約550m （徒歩 8分） まいばすけっと 面影橋駅東店　約550m （徒歩 8分）

◆「市ヶ谷」駅徒歩５分の好立地♪ ◆最上階南東角部屋住戸！開放感のある眺望を眺めること出来ます！ ◆防犯カメラや２４時間セキュリティなど安心のセキュリティ ◆利便性と安心のセキュリティ・こだわりの設備仕様の物件です！ ◆・大容量の収納でお部屋もすっきり◎ 　 ウォークインクローゼット×２、シューズインクローゼット ◆2面バルコニー・3面開口で陽当り・通風も良好です♪ ◆柱の影響を受けない家具配置がしやすい間取り♪ ◆ホテルライクな内廊下設計♪ ▼△▼　LIFE　INFORMATION　▼△▼ ◇セブンイレブン市谷砂土原町店　約1分 ◇ファミリーマート市ヶ谷田町店　約3分 ◇三徳　牛込神楽坂店　約5分 ◇肉のハナマサ市ヶ谷店　約9分 ◇マルエツ市ヶ谷見附店　約9分

◆2024年2月新規リノベーション済み!新築のようなお部屋にお住まいいただけます♪ ◆南西角部屋で採光・通風良好!! ◆「千駄ヶ谷」「四谷三丁目」駅徒歩9分の好立地、その他複数路線利用可能で通勤通学にも便利です!! ◆リビングと居室の仕切りがスライド式のため、間取りの使い勝手も自由です! ◆3口ガスコンロ（グリル付き）で毎日のお料理も楽しくなります! ◆木目調フローリングでお洒落な空間♪ ◆追い焚き機能付きのお風呂は日々の疲れを癒してくれます♪ ◆ウォークインクローゼット付きなので、生活スペースも十分確保できます! ◆都心にありながら豊かな緑に囲まれたエリアで、忙しい毎日に癒しを与えてくれます♪ ▽新規リノベーション内容▽ システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 フローリング張替 クロス張替 玄関床張替 建具交換 防水パン交換　等

◆複数路線利用可、JR山手線も徒歩圏内！利便性◎ ◆オートロック付き、女性やお子様にも安心な防犯カメラ完備♪ ◆不在時に便利な宅配ボックス完備！お荷物の受け取りに便利です◎ ◆事務所利用可能！！ ◆自己住居用としてだけではなく投資用マンションとしてもおススメ！ 〇有線放送聴取料：1，100円/月額 ▼新規フルリノベーション内容▼ ・システムキッチン 新規交換 ・洗面化粧台 新規交換 ・ユニットバス 新規交換 ・トイレ 新規交換 ・クロス、フローリング張替えなど... （令和6年5月末完成予定） 【周辺環境】 ・セブンイレブン 新宿７丁目店 徒歩1分 ・ローソン 東大久保店 徒歩2分 ・マクドナルド 東新宿駅前店 徒歩3分 ・どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店 徒歩4分 ・まいばすけっと 東新宿駅南店 徒歩5分 ・新宿明治通郵便局 徒歩6分

〜落ち着いた環境にありながら、なんでも手に入る！　 　　　　　　「新宿御苑前」で始める贅沢な大人の暮らし〜 ◆東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分、複数路線利用可♪ ◆管理形態良好、オートロック付きでセキュリティもしっかり！ ◆落ち着いた印象のブラウンのタイル貼りの外観♪ ◆外苑西通りにどっしりと構える立派な外観が特徴的♪ ◆新宿通り付近には、各種飲食店やコンビニなども軒を連ね、お買い物にも非常に便利♪ ◆長期修繕企画有、修繕履歴も多数有♪ ◆修繕着工前につき、お好きなリフォームプランに変更可能！ 　※詳しくは担当者までご相談ください。