ＪＲ東海道・山陽本線マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

◆専有面積97.19�uの3ＬＤＫ！北西角部屋！ ◆リビング22.5帖有り！ ◆リビング・各居室に収納有り！ ◆佐井寺南公園迄約徒歩1分！ ◆2013年に室内全面リフォームしてます！

分譲駐車場権利付（サイズ制限有）!!（ハイルーフ車対応） ハイサッシ採用。フルフラット設計 バルコニーから淀川花火が望めます ◎立地のポイント ●大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】・阪急京都線【南方】徒歩3分♪移動が便利な好立地♪ ●グルメシティ南方店（24時間営業）徒歩3分（約240ｍ）♪お仕事が遅い方でもお買い物ができて、大変便利ですよ♪ ●新御堂筋が近くにあり、お車での移動も便利ですよ♪ ●郵便局や銀行等の生活至便な施設が揃っております♪ ◎物件のポイント ●風通し・日当たり・見晴らし良好♪ ●南向きバルコニーですので、日当たりが良く洗濯物が良く乾き、家事が捗りますね♪ ●浴室暖房乾燥機（カワック）等設備も充実しております♪ ●平成14年建築物件!!住宅ローン控除等の各種減税対象物件です♪ ●バルコニーはスロップシンクがあり、掃除がラクチンです♪ ●収納が多いの室内がスッキリしますよ♪

☆平成28年2月建築 ☆上層階・陽当たり・眺望良好　3LDK ☆天井高のあるLDK13.5帖 ☆採光良好で静かなお部屋です ＜室内設備＞ ☆ ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 ・食器洗い乾燥機 ・床暖房設備付帯 ・ディスポーサー ・大容量ウォークインクローゼット完備 ☆ペット飼育可能（但し規約による制限有り） ☆24時間ゴミ出し可能 ◎立地のポイント ◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】駅　徒歩6分 ◆JR東海道本線　【東淀川】駅　 ◆ダイエー東三国店 徒歩2分 ◆コーナン東三国店 徒歩4分 ◆ジャパン東三国店 徒歩4分 ◆ショッピングプラザ新大阪生鮮館 徒歩7分 ☆郵便局・銀行・病院など徒歩10圏内で利便性抜群！

★2駅2沿線利用可能！ ☆11階部分につき眺望良好！ ★あんしん既存住宅売買瑕疵保険付き、すまい給付金対象物件！ ☆最長3年間の「アフターサービス保証」付き！ ★総戸数237戸の大規模マンション！ ☆新規内装リフォーム済！（2020年3月下旬完了） 　　◎新規交換 ◆キッチン◆トイレ（洗浄機能付）◆ユニットバス◆洗面化粧台◆洗濯用防水パン◆建具◆照明器具（ダウンライト、シーリングライト）◆分電盤◆TV付インターホン 　　◎張替・取替 ◆クロス（全室）◆フローリング（洋室、LDK、廊下）◆カーペット（洋室）◆CF（トイレ、洗面）◆フロアタイル（玄関土間）◆スイッチ、コンセントプレート◆TVアウトレット（全室） 　　◎その他 ◆エアコン先行配管◆給排水管更新◆ハウスクリーニング

【百聞は一見に如かず！　お申込が入る前に是非ご内覧下さい！】 ◎住宅ローン支払い例　月々94.123円（頭金0円・借入3.580万円・期間35年の場合） ◆住宅ローン減税等各種減税適用可！（諸条件有）お得に購入頂けます♪ ◆専有面積83�u超！ＬＤＫ約20.3帖でご家族皆様でゆったりお住まい頂けます♪ ◆マンションの1階部分がスーパーになり、スーパー・薬局・百均・銀行などが揃った甲南本通商店街が徒歩約1分で買物至便です♪ ◆ＪＲ「摂津本山駅」徒歩約10分をはじめ阪急「岡本駅」阪神「魚崎駅」も徒歩約12分の3ＷＡＹアクセスで通勤通学です♪ ◎当社ではネットで他に広告している物件も同時に紹介・内覧可能です。

☆平成２６年２月建築！三菱地所レジデンス(株)分譲！ ☆７階部分（１５階建） ☆南東向きバルコニー　彩光・風通し抜群♪ ☆ペット飼育可♪（規約による制限有り） ☆室内大変キレイにご使用されております！ 【アクセス】 ＪＲ「尼崎」駅徒歩１０分 【室内設備】 ☆ＬＤに床暖房有り ☆食器洗浄乾燥機有り ☆ミストサウナ付き浴室乾燥暖房機有り ☆スロップシンク有り ☆室内大変丁寧にご使用されています。 【警備】 ☆総合監視システム「ライフアイズ」による２４時間の警備体制 【周辺環境】 ☆近隣は商業施設が建ち並ぶ便利な立地 ・きゅうー

◆2013年3月建築！角部屋！ ◆リビングに床暖房！ ◆ペット飼育可能！（規約有り） ◆2WAYキッチンです！ ◆浴室1418サイズ！

◎住宅ローン支払い例　月々52.319円（頭金0円・借入1.990万円・期間35年の場合） ◆アフター保証付きでご入居後も安心です♪ ◆専用庭付でガーデンニング等楽しんで頂けます♪ ◆南向きにつき陽当り良好♪ ◆各居室6帖以上のゆったりとしたお部屋で使い勝手の良い間取りです♪ ◆パルヤマト徒歩約2分をはじめ徒歩約10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局等あり生活至便です♪ ◆阪神「青木駅」徒歩約5分！ＪＲ線、阪急線も徒歩圏内で通勤通学便利です♪ ◆近隣に大型公園もあり子育て環境も良好です♪ ◎当社ではネットで他に広告している物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい

★お好きな仕様にリフォーム可能★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介&#12316；リフォーム・リノベーション&#12316；アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！

◎希少な南向き室内美麗物件！現状２LDKですが 　ご希望があれば３LDKにてお引き渡しさせて頂きます。 ◎予約制内覧会開催！ご見学希望の方は先ずはお問い 　合わせください！ ■希少な南向きの７１m2 ■広々としたLDKは17帖！大きな窓が二つありますので日中はずっと明るいですよ♪ ■現状は２LDKですが、ご希望に合わせて３LDKにしてお引き渡しも可能です。 ■JR東海道線「桂川駅」まで徒歩4分、「久世西小学校」まで徒歩５分の好立地。家族皆さんに便利な立地ですね♪ ■近年大規模修繕工事を行っており、外壁や共用部分もとってもキレイですよ♪ ■室内キレイですのでそのままお住まいも可能ですが、リフォームをご検討されているお客様にもオススメです。 ■オートロックもありますので防犯面も心配ありません。そして便利な宅配BOXもありますよ。 ■敷地内には公園もあり、小さなお子様も安心して遊べますよ