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〜「麻布十番」駅徒歩7分！2026年6月上旬リノベーション済！北西・南西・東南角住戸！〜 ◎「麻布十番」駅徒歩7分他複数路線利用可能な好立地 ◎2026年6月上旬リノベーション済 ◎2001年2月築 ◎北西・南西・東南角住戸 ◎トイレ、キッチンに窓有 ◎外観、内装豪華 ◎ペット飼育可（1住戸1匹まで、成長時体長50cm・体重10kg以内） ◎長期修繕計画有 ◎オートロック・宅配ボックス、エレベーター有 ◎アフターサービス保証付 ◎家具、エアコン付（１台） 【リノベーション内容】 ■床、クロス ■キッチン（食洗機・浄水器付） ■ユニットバス（保温浴槽、浴室暖房涼風換気乾燥機付オートバス） ■洗面、トイレ ■建具 ■照明付 ■家具付

◆2026年3月新規リフォーム完工、ベランダ南西向き2階角住戸！ ◆2018年室内フルリフォーム履歴あり ◆西武池袋線「椎名町」駅より徒歩6分、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩12分、複数路線・駅利用可能！ ◆新宿・池袋・中野駅行きバスあり（南長崎2丁目バス停より徒歩7分） ◆南西向きベランダ、居室の窓は南東向きということもあり、陽当たり・通風良好！ ◆荷物が多くても安心なウォークインクローゼットあり ◎その他 駐輪場：月額300円（年1括支払・シール発行有）※ ミニバイク置場：月額1000円（年1括支払・シール発行有）※ ※いずれも要空確認 ▽リフォーム内容▽ キッチン（コンロ・水栓・レンジフード電球） 洗面室（洗濯パン・洗面台水栓） 浴室（LIXIL製ユニットバス：換気乾燥暖房機能付き・追焚機能付き） トイレ（TOTO製ウォシュレット一体型トイレ） 床（フローリング、フロアタイル、：玄関・洗面・トイレ） クロス、エアコン1基、給湯器、照明器具設置、クリーニング　他

◆2026年4新規リフォーム完工済南西向き住戸！！ ◆西武池袋線「東長崎」駅より徒歩4分、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩10分、通勤・通学至便！ ◆各居室フローリング、収納あり！ ◆安心のアフターサービス保証付き ◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内！日常のお買い物に便利です ◎その他 管理形態：全委託　管理人：清掃のみ 駐車場：月額23000〜25000円※ 駐輪場：無償（ステッカー貼付）※ ※いずれも要空確認 ▽リフォーム内容▽ キッチン（システムキッチン、浄水器付き）　 浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付き） 洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） トイレ（温水洗浄便座一体型便器） その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器） 給水・給湯・追焚交換 床：フローリング貼り（LDK、洋室全室、廊下） 床：フロアタイル貼り（玄関、洗面室、トイレ） 壁・天井：クロス貼り　ハウスクリーニング （2026年4月完工）

◆13階所在！新宿中央公園を望む開放感のある眺望♪ ◆南東角部屋、陽当たり・通風良好！ ◆大切なペットとお住まいいただきます。 ◆2重オートロック完備！女性やお子様も安心のセキュリティ♪ ◆宅配ボックス付きで不在時にも荷物が受け取れ便利！ ◆ホテルライクな内廊下設計！ ◆スーパー、コンビニが徒歩圏内♪ ●その他 駐車場：月額30000円〜35000円 駐輪場：月額2000円　 ※いずれも要空き確認 ▽リフォーム内容（2026年6月中旬完工予定） ・システムキッチン　・給湯器　 ・クロス　・フローリング、フロアタイル ・建具、玄関収納　・洗面化粧台　・トイレ ・照明器具、ダウンライト新規取付 ・ハウスクリーニング　他

〜人気の駅近×アフターサービス保証付き新規リノベーション物件〜 ◆7階所在、南向き角部屋につき陽当たり・眺望良好♪ ◆大切なペットとお住まいいただけます♪ ◆モニター付きインターホンで来訪者が確認でき安心♪ ◆オートロック完備！女性やお子様も安心のセキュリティ♪ ◆不在時に便利な宅配ボックスもあります♪ 〇その他 駐車場：月額22000円〜33000円 組合費：月額2000円 ●周辺環境 ・スーパーみらべる中井店　約240m ・落合中央公園　約560m 　 ・ファミリーマート新宿中井駅前店　約160m ・サンクス新宿上落合三丁目店　約320m ・マックスバリュエクスプレス　約400m ▽内装リフォーム内容 ■システムキッチン　■ユニットバス　■洗面化粧台 ■フロアタイル　■トイレ ■全居室フローリング　■給湯器　■専有部内給排水管 ■全室クロス　■建具・下足入　■室内クリーニング　他 （2026年4月完工）

◆事務所利用も相談可能、２０１８年リフォーム履歴あり１ＤＫ！ ◆都営大江戸線・三田線「春日」駅より徒歩３分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩６分の好立地！４路線利用可能！通勤・通額至便！！ ◆都営大江戸線・三田線「春日」駅より徒歩３分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩６分の好立地！４路線利用可能！通勤・通額至便！ ◆大規模修繕工事実施済 ◆浴室乾燥機あり、湿気の多い時期も安心してお洗濯ができます！ ◆夜間オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンあり。安心のセキュリティ ◆３口ガスコンロ・グリル付きキッチン ◎その他 給湯利用料：月額１０００円 敷地内駐車場：有 バイク置き場：有 駐車場：有 ※いずれも要空確認 事務所利用：相談可能 ▽リフォーム内容▽ 水回り：キッチン・浴室・トイレ設備交換　内装：壁・床・全室　給排水管　　玄関ドア　窓サッシ ２０１８年５月完工

◎物件のポイント ◆令和８年４月リノベーション完成 ◆最上階南向き日当たり・眺望良好 ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆２０２１年大規模修繕工事実施済み ◆ペット飼育可能物件 ◆ウォークインクローゼット付きで収納豊富 ◆リモートワークにも使いやすいカウンターデスク設置 ◆総戸数３０戸の落ち着いたレジデンス ◆約４８�uのゆとりある１LDKプラン ◆複数路線利用可能な好アクセス ◎立地のポイント ◆都営大江戸線線【新宿】徒歩５分 ◆小田急線【南新宿】徒歩５分 ◆JR山手線【代々木】徒歩９分 ◆ファミリーマート　南新宿駅前店　徒歩４分 ◆まいばすけっと　新宿駅南店　徒歩５分 ◆マルマンストア　南新宿店　徒歩９分 ◆トモズ　東京オペラシティ店　徒歩１５分 ◆新宿高島屋　徒歩１２分 ◆新宿中央公園　徒歩１０分 ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。

〜POINT〜 ◆令和７年１２月リノベーション完成 ◆最上階・三方角部屋・日当たり・眺望・通風良好 ◆メゾネットタイプの開放感ある３LDK ◆約８７�uのゆとりあるファミリータイプ ◆全居室収納＋シューズインクローゼット月 ◆総戸数３０戸の落ち着いた低層 ◆複数路線・駅可能 ◆約１５�uの大型バルコニー付き ◆事務所利用可能 ◆エアコン・家具付きマンション ◆アフターサービス保証付 〜LIFE INFOMAITION〜 ◆大江戸線・南北線【麻布十番】徒歩１０分 ◆都営三田線・南北線【白金高輪】徒歩９分 ◆まいばすけっと　南麻布古川橋店　徒歩５分 ◆サミットストア　三田店　徒歩６分 ◆セブンイレブン　南麻布店　徒歩３分 ◆ローソン　麻布三ノ輪店　徒歩３分 ◆白金アエルシティ　徒歩９分 ◆東京済生会中央病院　徒歩６分 ◆三田台公園　徒歩５分 ◆亀塚公園　徒歩７分

〜POINT〜 ◆バルコニーから東京タワーが望めます ◆２０１２年１月築の築浅レジデンス ◆日当たり・眺望良好 ◆ペット飼育可能マンション ◆リビング床暖房つき ◆セキュリティ付エレベーター ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆複数路線利用可能♪ ◆アフターサービス保証付 ◆総戸数２４戸のプライベート感あるレジデンス 〜LIFE INFOMAITION〜 ◆都営三田線・南北線【白金高輪】徒歩５分 ◆大江戸線・南北線【麻布十番】徒歩１２分 ◆サミットストア三田店　徒歩３分 ◆リンコス白金ザ・スカイ店　徒歩４分 ◆ピーコックストア高輪魚藍坂店　徒歩６分 ◆マツモトキヨシ　白金高輪店　徒歩５分 ◆セブンイレブン　港区三田５丁目店　徒歩４分 ◆三田台公園　徒歩９分 ◆東京都済生会中央病院　徒歩１０分

〜POINT〜 ◆２０１１年築の築浅レジデンス ◆南向き・最上階・角部屋 ◆アフターサービス保証付 ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆ペット飼育可能物件 ◆床暖房、浴室乾燥機など都心生活を快適に支える設備が充実 ◆総戸数６５戸の落ち着いたコミュニティ 〜LIFE INFOMAITION〜 ◆２駅３路線利用可能 ◆都営三田線【白金高輪】徒歩６分 ◆都営大江戸線・東京メトロ南北線【麻布十番】徒１１分 ◆ローソン　古川橋店　徒歩２分 ◆セブンイレブン　南麻布　徒歩３分 ◆クイーンズ　伊勢丹白金高輪店　徒歩５分 ◆ケーヨーデイツー　三田店　徒歩９分 ◆大丸ピーコック　高輪魚藍坂店　徒歩７分 ◆南麻布郵便局　徒歩４分 ◆南麻布二丁目児童遊園　徒歩４分 □町会費：２００円/月 □オプティキャスト基本料：４９５円/月