新宿区マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

◆南向きバルコニーで採光・通風良好なお部屋です!! ◆神楽坂駅前は神楽坂商店街、レストラン、夜遅くまで営業しているスーパーなどがあり、生活環境は良好 ◆TVモニターホン付きなので、来訪者をモニターで確認できます。 ◆宅配ボックスがあり、不在時にも荷物の受け取りが可能です。 ◆追い焚き機能付きで快適なバスタイムを♪ ◆収納豊富♪各収納奥行きがあるので、たくさん収納できます! ◆2017年内装フルリフォーム済み♪ ◆複数路線利用可能で都心・遠方へのお出かけも楽々♪ ■駐車場：空有（軽自動車/月額30，000円） ■駐輪場：空有（月額300円） ■原付置場：空有（月額500円） ■バイク置場：空有（月額800円） ※集金は年1回 ●その他費用● 組合員 : 500円/月 ▽ライフインフォメーション▽ セブンイレブン 新宿山吹町店…約180m ファミリーマート新宿天神町店…約160m 業務スーパー新宿榎店…約300m まいばすけっと 山吹町店…約400m 新宿区立あかぎ児童遊園…約190m

◆閑静な高台に立地する低層ビンテージマンション♪ ◆ご家族でくつろげる、約18畳の広々としたLDK♪ ◆ウォークインクローゼット付き♪ ◆大切なペットと快適にお過ごしいただけます（犬猫合計2匹まで。大型犬不可。飼育細則あり） ◆ホテルライクな共有スペース♪ ◆プライバシー性のある内廊下設計♪ ◆機械式駐車場専用使用権付き（使用料30000円／月） ◆専用トランクルーム（地下1階・無償） ◎内装リフォーム済（2023年10月完成） 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） キッチン、浴室、トイレ、洗面所、

◆駅と生活利便施設が徒歩圏にある暮らし♪ ◆都心に近く、交通アクセス良好♪ ◆スーパーやドラッグストアはもちろん、様々な医療機関が揃っているので、もしもの時も安心♪ ◆ペット可♪（小型犬・猫可） ◆駅周辺には昔ながらの「あけぼのばし通り」商店街があり、お買い物にも便利♪ ◆敷地内に駐輪場あり！通勤や毎日のお買い物に便利です。 ◎駐輪場（年払い） 使用料・登録料：3，600円/年 ◎オートバイ置場（半年払い） 使用料・登録料（50CCまで）：5，400円/6か月 使用料・登録料（50CC超えるもの）：9，000円/6か月

◆新宿中央公園の緑を望む好立地♪ ◆JR新宿駅も徒歩圏内でとても便利な立地♪ ◆ホテルライクなフロントサービス、フロントでのコンシェルジュサービス♪ ◆ソフト面でもハード面でもワンランク上のホスピタリティを日々の生活に♪ ◆大理石を採用した高級感の感じられるエントランスホール♪ ◆居室まで続くワイドバルコニー♪ ◆敷地内の中庭は丁寧に管理された植栽や休憩スペースが設けられ、開放的な空間♪ ◎リフォーム履歴：２０２０年１月 ・洗面台交換・ＬＤ、折戸交換・レンジフード交換 ・クロス貼替・フロアタイル貼替・水栓交換・棚板交換 ２０２３年６月 トイレ交換（タンクレス）アラウーノシリーズ

◆最寄駅・大江戸線『東新宿』駅より徒歩3分!! ◆2023年リノベーションにつき新築のような室内にお住まいいただけます！ ◆東向き住戸で日当たり抜群！開放感あるお部屋です ◆全居室に収納スペース完備！ ◆お料理好きさんにもうれしい食洗機完備！ ◆閑静なエリアに立地し、住環境良好 ◆季節のうつろいを感じる緑豊かな環境 ◆徒歩圏内に生活利便施設多数あり ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ▼新規リノベーション内容▼ ・床、クロス　・洗面、トイレ ・システムキッチン（食洗機付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） 〈令和5年3月完了済〉

◆4路線利用可で通信・通学に便利です ◆南東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好！ ◆中落合に佇む瀟洒なレジデンス。歩道の整備された利便性の良い立地です。 ◆オートロックマンション ◆4路線利用可　アクセス良好 ◆全方位に開口部のある角住戸 ◆キッチンにも窓あり ◆南側と西側にバルコニーあります ◆対面式キッチン □駐輪場【年額：10，000円】 □バイク置き場【年額：15，000】 【RENOVATION】 ◇トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ◇浴室（洗面化粧台） ◇床：フロアタイル貼（玄関）、クッションフロア（トイレ、洗面室） ◇壁：クロス貼（一部） ◇ハウスクリーニング　　　等 ※令和4年12月完成 【LIFE INFOMATION】 ・オリンピック 中落合店　徒歩3分 ・新宿区立西坂公園　徒歩7分 ・セブンイレブン 新宿中落合3丁目店　徒歩7分 ・聖母病院　徒歩9分

◆2024年3月新規リノベーション済み!! ◆9階部分×角部屋・窓が大きく開放感のあるお部屋です!! ◆リビングはバルコニーに面しており、2面採光で明るい光が降り注ぎます!! ◆収納豊富なWIC完備で生活スペース確保♪ ◆オートロック完備でセキュリティ充実 ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ◆駅からの利便性を兼ね備えた良好な環境 ◆四季折々の草花を楽しむことができる戸山公園まで徒歩圏内♪ ◆子育て世代の方にも暮らしやすい閑静な住宅街エリアです ◆ペットも飼育可能となっております（規約有）!! ■駐輪場：有　月額150円 ■バイク置場：有　月額2，000円 ■CATV使用料：月額330円 ▼新規リノベーション内容▼ フローリング新規張替 建具・玄関収納等新規交換 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付トイレ新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） 給湯器新規交換（追焚機能付） システムキッチン新規交換（食洗機付） 床暖房マット新規設置 壁・天井クロス新規張替 照明器具新規設置 エアコン2基設置　他 【令和6年3月完了】

◆最寄駅『東新宿』駅より徒歩3分!!山手線も徒歩圏内の好立地!! ◆新規フルリノベーションにつき新築のような室内にお住まいいただけます ◆東向き住戸で明るく開放感あるお部屋です ◆リビング、全居室にバルコニーが面しており、風通し・採光を確保することができます ◆10階部分のお部屋で眺望も良好です ◆各居室に収納スペース完備 ◆家事の負担を軽減してくれる食洗機も完備 ◆入居後も安心なアフターサービス保証つき ◆2016年大規模修繕工事実施済み ◆近隣には緑溢れる公園があり都心にありながら心地の良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います ◆周辺には生活に便利な施設がバランスよく整った住環境です ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ▼新規リノベーション内容▼ ・床、クロス　・洗面、トイレ ・システムキッチン（食洗機付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） ・給湯器（追焚付）・防水パン ・建具・照明器具・専有部分給排水管更新　他 〈令和6年4月完了〉

◆新規リノベーション物件につき室内綺麗です！！ ◆都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分の好立地！！ ◆東南角部屋で陽当たり・通風良好！！ ◆5階部分で眺望良好 ◆オートロック付きでセキュリティ充実 ◆周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療機関、などがあり生活利便性良好です。 ◆リノベーション済・アフターサービス保証付 〜令和6年2月16日完了〜 システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（追焚機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、ウォシュレット一体型トイレ・フローリング、クロス張替、カーテンレール、照明器具、新規エアコン1基、ハウスクリーニング　他 ◆都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩2分の立地！！ ・都営新宿線「曙橋」駅　徒歩10分 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩14分 ◎駐輪場：有　月額100〜200円 ◎バイク置場：有　月額500円 ▼▽ライフインフォメーション▽▼ ・ファミリーマート市ヶ谷柳町店　…　約110ｍ（徒歩2分） ・よしやＳａｉｎＥ柳町店　…　約100ｍ（徒歩2分） ・まいばすけっと新宿原町3丁目店　…　約450ｍ（徒歩6分） ・くすりの福太郎市ヶ谷柳町店　…　約34ｍ（徒歩1分） ・東京女子医科大学病院　…　約850ｍ（徒歩11分） ・新宿区立加賀公園　…　約500ｍ（徒歩7分）

◆新耐震基準適合マンション ◆南西向き住戸につき陽当たり良好 ◆広々としたテラス・専用庭付き♪ 晴れた日はテーブルやイスを出してベランダピクニックも◎ ◆階下を気にせず暮らせる1階住戸 ◆ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる可変性のある間取りです ◆2駅5路線利用可能な立地が魅力的♪各方面へのアクセスも良好 ◆オートロック有り・管理人常駐管理の為、管理体制良好 ◆不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックス有 ◆バルコニーにはスロップシンクがあり、お子様の水遊びや家庭菜園などで収穫した野菜を洗うなどに便利です ◆大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。 ◆明るく開放的なリビングで床暖房が敷設されているので、一年中快適な室温でお過ごしいただけます ◆戸建て感覚の門扉付きアルコープ ■リフォーム内容■ ・キッチン　・トイレ　・洗面　・浴室　・クロス　・フローリング　・給湯器 ・浴室乾燥機　・床暖房　・食洗機　他 ・エレベーター　・オートロック　・宅配ボックス ◇テラス使用料：600円/月 ◇園庭使用料：700円/月 ◇CATV使用料：1，728円/月 ◇理事会運営協力金：500円/月