| 価格 | 12,980万円  |
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| 所在地 | 東京都新宿区下落合4
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専有面積 | 70.05㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上3階建 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合/徒歩8分
ＪＲ山手線 目白/徒歩14分 東京メトロ東西線 高田馬場/徒歩14分 |
管理費等 | 19,600円 | 修繕積立金 | 15,900円 | 築年月 | 2001年3月築 | 間取り | 3LDK （LDK14.6/洋室5.7/洋室4.2/洋室6.3） |
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新宿営業センター
03-5291-1488
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RHS-180200828
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ◆南向きにつき、陽当たり・通風良好◎2026年3月新規リフォーム完工ファミリータイプ3LDK！！ |
| 採光面 | 南西 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 16戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 5.01m² |
| 駐車場 | 空無:30,000円/月 月額30000円F | 駐輪場 | 有:300円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：- 管理会社：日本ハウズイング（株） | ||
| 小学校区 | 新宿区立落合第四小学校 (約300ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 落合中学校 (約230ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格12,980万円 |
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◆南向きにつき、陽当たり・通風良好◎2026年3月新規リフォーム完工ファミリータイプ3LDK！！
◆西武新宿線「下落合」駅まで徒歩8分など複数路線・駅利用可能で通勤・通学至便！！
◆安心の長期修繕計画あり
◆大切なペットと暮らせます（2匹まで可、使用細則有）
◆リビングには温水式床暖房があり、寒い時期も快適に過ごせます♪
◆区立おとめ山公園まで徒歩5分、教育施設も徒歩圏内に多数あり、緑豊かで落ち着いた住環境です
◎その他
駐車場：空無 月額30000円
駐輪場：空有 月額300円
トランクルーム：有 ※要詳細確認
インターネット：NTBBフレッツ
ペット飼育：可（1住戸2匹まで・体長70cm相当・使用細則あり）
▽リフォーム内容
・フローリング新規貼替 ・壁・天井クロス新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部） ・照明器具新規設置
・建具・玄関収納等新規交換 ・エアコン1基新規設置
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・給湯器新規交換（追焚式） 等
（2026年3月完工）