大阪市淀川区マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

10/2新着物件【鍵当社】・当社マンション１階店舗につき即日内覧も対応可能です 【オススメポイント】 ◇令和8年10月中旬、リフォーム渡し 　⇒クロス張替え・ガスコンロ新調・ウォシュレット・給湯器新調、ダウンライト新設 ◇リノベーション歴あり 　⇒キッチン（食洗機付き）、浴室（追い焚き機能）、洗面化粧台新調、トイレ一式、建具新　　調、フローリング張替え ◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ◇総戸数244戸の新耐震基準理マンション、ローン減税適用可能 ◇オートロック・宅配ボックス完備 ◇維持費コストの高騰が起きにくい大規模マンション 【周辺環境】 ◆3WAYアクセス可能 ・大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩4分 ・阪急京都線【南方】駅　徒歩5分 ・地下鉄・JR各線【新大阪】駅　徒歩15分 ◆セブンイレブン西中島店　約40ｍ ◆ライフ十三東店 　約400ｍ ◆イオンフードスタイル 約500ｍ ◆スギ薬局　約420ｍ ◆セブンイレブン西中島2丁目店　徒歩約1分 ◆西中島小学校　徒歩約8分 当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。 その際はご希望の物件名をお申し付け下さいませ。

フルリノベ×ペット飼育相談可×新大阪駅８分 ◎物件のポイント ◆令和８年１０月初旬、リノベーション完了予定 　⇒・キッチン（食洗機付き・浄水器一体型）、浴室（保温機能・追炊き付）、洗面化粧台、 　　　トイレ一式、給湯器新調・建具、分電盤交換・フローリング、クロス張替等 ◆ペット飼育相談可（諸条件有） ◆専有面積：６６．０８�uの２ＬＤＫ＋Ｓ ◆南向き住戸につき、陽光たっぷりの陽だまり住空間 ◆ウォークインクローゼット等収納豊富 ◆令和６年、大規模修繕工事（共用部分）実施済（エントランスもリニューアル） ◎ライフインフォメーション◎ □徒歩圏内に生活関連施設が充実！ ◆ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線【新大阪】徒歩８分 ◆ＪＲ東海道本線【新大阪】徒歩８分 ◆阪急京都線【南方】徒歩８分 ◆ダイエー西中島店・イオンフードスタイル　徒歩4分 ◆スーパー玉出淀川店　徒歩4分 ◆ライフ十三東店　徒歩10分 ◆コーナン・ジョーシン　徒歩12分 ◆スギ薬局　徒歩3分 ◆十三病院　徒歩11分 ◆西中島小学校　徒歩2分 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

フルリノベ渡し&#10005；最上階×83�u以上×4LDK×眺望良好 ◎お勧めポイント ◇２０２６年１０月フルリノベーション渡し 　「リフォーム内容」⇒キッチン（食洗機付き）・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、床・クロス張替え、シューズクロークを新設、エアコン先行配管 ◇最上階・南向き・４ＬＤＫ ◇専有面積：８３．６９�u、家族がゆったり暮らせる居住空間 ◇最上階につき、眺望良好 ◇エアコン全室設置可（先行配管済） ◇収納豊富！リビング収納＋パントリー（キッチン）、全居室収納有り ◇全室窓あり、リビングを含む３部屋が南向きバルコニーに面した採光に恵まれたお住まい ◇夜間オートロック ◇総戸数９８戸、管理体制良好（令和元年１１月大規模修繕工事完了） ◎ライフインフォメーション ◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】徒歩３分 ◇グルメシティ東三国店　徒歩２分 ◇ジャパン東三国店　徒歩３分 ◇スーパーマルハチ新大阪店　徒歩９分 ◇スギ薬局東三国駅前店　徒歩７分 ◇サンディ西三国店　徒歩８分 ◇東三国小学校　徒歩３分 ☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪

フルリフォーム歴あり・南向き　即日内覧会開催！ ◎物件のポイント ◇2023年4月、フルリフォーム歴あり ⇒キッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、トイレ、洗面台、建具新規交換、クロス、フローリング張替え他 ◇南向き・3F部分 ◇賃貸歴がありますが、美麗な状態です ◇アウトドア用品等、収納に重宝するトランクルーム付き ◎周辺環境 ◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅　徒歩10分 ◇JR東海道本線【新大阪】駅　徒歩11分 ◇イオンタウン淀川三国　徒歩6分 ◇コーヨー淀川三国店　徒歩6分 ◇ライフセントラルスクエア西宮原店　徒歩7分

◇2026年7月リフォーム済！ ◇三方角住戸（南・東・北）の4LDK ◇住んでからも安心のアフターサービス保証付き サンティフル三国直結の買い物至便立地！新耐震基準マンション 『抜群の立地が魅力的♪生活至便で快適なシティライフ』 ◇最寄り2駅、コンビニ、スーパーが徒歩1〜7分圏内 ◇阪急宝塚線「三国」駅　徒歩7分 ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩13分 ◇商店街サンティフルみくにまで徒歩1分（マンション目の前） ◇Foods Market satake まで徒歩3分 『新耐震基準マンション』 ◇総戸数68戸、管理体制良好 『眺望良好/南向き/上層階』 ◇ロケーション良好のスカイビュー♪夏の夜空を彩る「淀川花火」鑑賞可能 ◇南向きで採光に恵まれております 【リフォーム内容】 ・エアコン１台設置 ・フローリング張り/クロス張替 ・システムキッチン（食洗機付き）、洗面化粧台、トイレ新調 ・ユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き付き ・給湯器、建具交換、照明付き 【ライフインフォメーション】 ・サンティフみくに商店街まで徒歩約1分 ・Foods Market satake 新大阪店まで徒歩約3分 ・生鮮スーパー八百鮮三国店まで徒歩約3分 ・ミーツ 三国店まで徒歩約2分 ・セブン-イレブン 大阪三国本町３丁目店まで徒歩約4分 ・ファミリーマート 淀川三国本町店まで徒歩約4分 ・革島病院まで徒歩約300ｍ ・田中クリニックまで徒歩約2分 ・ひさこ内科クリニックまで徒歩約7分 ・なないろスマイル保育園まで徒歩約4分 ・三国小学校まで徒歩約1分 ・三国中学校まで徒歩約3分

リノベーション済・新大阪エリア　10時〜19時　即日内覧会開催 『3沿線利用可能・商業施設徒歩圏内』 ◇JR東海道本線【新大阪】駅 徒歩10分 ◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅 徒歩10分 ◇阪急宝塚線【三国】駅 徒歩13分 ◇セントラルスクエア西宮原店 徒歩5分 ◇KOHYO淀川三国店 徒歩5分 『2025年11月末フルリノベーション完工』 ◇対面式カウンターキッチン採用 ◇各居室には大容量クローゼット完備 ◇食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホンなど設備充実 ◇総戸数136戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション ※告知事項あり（詳細は担当にお問い合わせください） ネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪

◆駅徒歩1分 ◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有） ◆2025年12月リフォーム済 クロス貼替・CF貼替・畳貼替・コンロ交換・キッチン換気扇交換・水栓交換 ◆家族団欒のLDKは約15.3帖会話も弾みます ◆開放感と一体感が増す人気の対面キッチン採用 ◆キッチン部分に便利な勝手口有 ◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備 ◆住戸内段差を解消したフルフラット設計 ◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有） ◆女性にも安心のオートロック付きです ◆総戸数330戸・管理体制も良好です ★お好きな仕様にリフォーム可能★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介〜リフォーム・リノベーション〜アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。