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◇2026年3月リフォーム済み♪ ◆ペット可(一般的な規約等あり) ◇広々2面バルコニー ◆全室採光の南東角部屋♪ ◇トランクルーム付き ◆浴室1418サイズでゆったり♪ ◇主要な設備 ・ディスポーザー（生ゴミ処理機） ・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付） ・追い焚き／食洗機／床暖房(LD部分) ◆アルコープ：4.27�u ≪リフォーム内容≫ ・システムキッチン（食洗機付・カードリッジ式浄水器） ・給湯器新調 ・バスルーム（追焚・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機）・温水洗浄便座 ・洗面化粧台（キャビネット・水栓） ・リビングに間接照明新設 ・床（全面・リノバうわばReフロア）・CF（ﾄｲﾚ・洗面）貼替 ・クロス全面貼替 ・建具（一部）・間取り変更（オール洋室化など）・ハウスクリーニング等 ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

◎令和元年建築の築浅物件！！◎ ◆物件のポイント◆ ・南東角地 　南向きメインの間口です ・インナーガレージあり 　幅2.4ｍ×奥行5.6ｍ 　敷地内にバイクや電動自転車付きも駐輪可能 ・耐震等級「3」（建築時取得） 　ガルバニウム鋼板葺 で耐震性に優れています ・浴室16×16サイズ 　日々の疲れをしっかりと癒してくれる広々とした浴室です 　浴室暖房乾燥カワック（ミストサウナ付き！） ・窓が多く、風通し・陽当たり良好 ・収納充実 　各居室に収納あり 　床下収納あり ・LDKに床暖房付き ・トイレが2か所 　1階・2階にそれぞれひとつずつで忙しい朝も安心 ・収納充実 　各居室にクローゼットあり

◎南向きのため陽当たり良好◎ ≪令和8年4月リフォーム完成！！≫ ◆新調 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・カップボード ・建具 ・給湯器 ・インターホン ・スイッチプレート ◆新設 ・ガレージ ・玄関 ◆貼替 ・フローリング（LDK、洋室） ・フロアタイル（階段、廊下、玄関） ・クッションフロア（洗面所、トイレ） ・クロス（全室壁、天井） ◆間取り変更 ・3階洋室 ◆外壁塗装 ・建物前面

◎改装済みのため即入居可！◎ ≪改装内容≫ ◆新調 ・キッチン、浴槽、トイレ、洗面化粧台、ガス給湯器 ◆貼替 ・外壁一部 ・全室壁、天井、クロス ◆上張り ・１階、２階床　塩ビタイル ・小屋根収納　床、クッションフロア ◆塗装 ・バルコニー　床 ≪アクセス良好！≫ ◆大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで　徒歩約４分 ◆JR阪和線「鶴が丘」駅まで　徒歩約８分

◎のびのび暮らせる4LDK◎ ◆市内では贅沢な広さ 　土地30坪×建物28坪 ◆開放感のある角地 　南西・南東が道路に面しているので、風通し陽当たり良好 ◆2026年5月リフォーム完成 ・キッチン（水栓・コンロ・フード交換） ・浴室（水栓交換） ・洗面化粧台新調 ・トイレ（1階・2階）交換 ・ダウンライト新調 ・畳表替え ・クロス貼替 ・フロアタイル張り ・障子張り替え ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング　他

◆前面道路は公道に面します ◇建築条件ございません！(お好きなハウスメーカーで建築可能) ◆セット販売もございます♪

◆希少！2階建て!!オシャレなデザインです♪ ◇フジ住宅「炭の家」です！ ◆3.5間間口♪ ◇車庫はゆとりの奥行約5.3ｍ！ ◆太陽光発電（売電）♪ ◇給湯は電気給湯、コンロはガス♪ ◆LDKは広々約17.0帖 ◇浴室は、自動洗浄機能付き浴槽設置！ ◆浴室乾燥機、追い焚き機能付きです♪ ◇床暖房あり★ ◆食器洗い乾燥機あり♪ ◇書斎＋ウォークインクローゼット付き！ ◆トイレは2か所設置です♪

◆2026年8月リフォーム完成予定！ ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・クロス貼替 ・フロアタイル張替 ・脱衣所CF張り ・ハウスクリーニング　他 ◆3沿線利用可能な好立地な4LDK

◆2026年6月フルリフォーム！ 搭載されたシステムすべてが嬉しい3LDK.｡.:＊☆ ◆52.44�uのルーフバルコニーで マンションに住まいながら、 多目的なプライベート空間を演出